Casa em Condomínio - Pronto para morar - CASA À VENDA GRANJA VIANA - KM 26 - #225

🏡 Casa em Condomínio – Moderna, ampliada e pronta para morar!

Apresentamos este excelente imóvel com 89m² de área construída, que se destaca pelo projeto inteligente, acabamento de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia.

📐 Características do Imóvel

• 89 m² de área construída (ampliação de 79 m² para 89 m²)
• Até 3 vagas de garagem
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros + lavabo
• Quintal privativo amplo
• Home office para até 3 pessoas

🛋️ Ambientes e Distribuição

Logo na entrada, o imóvel apresenta uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando modernidade e excelente iluminação natural.

No pavimento térreo:

• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha planejada com ventilação natural
• Lavabo com porta oculta (design moderno)
• Home office espaçoso ou área multiuso/despensa
• Lavanderia com armários superiores
• Quintal amplo, ideal para lazer, pets ou personalização

No pavimento superior:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Um dos dormitórios adaptado como closet (reversível)
• Banheiro social
• Ambientes bem distribuídos e confortáveis

✨ Diferenciais e Acabamentos

• Porcelanato 60x120 em todo o pavimento térreo
• Piso vinílico premium Akafloor (modelo Cumaru SPC 5mm) no andar superior
• Cozinha com bancada em Quartzo Stellar (design slim)
• Cuba extra grande em inox preto
• Torneira gourmet com saída para água filtrada
• Infraestrutura para lava-louças e coifa
• Torre de tomadas e lixeira embutida
• Móveis planejados sob medida em MDF
• Detalhes decorativos em tijolinho rústico
• Projeto moderno, com excelente padrão de acabamento

🏢 Infraestrutura do Condomínio

• Piscina
• Hidromassagem
• Churrasqueira
• Playground

🚧 Observações

Alguns itens de acabamento estão em fase final (iluminação, rodapés, pintura, corrimão e guarda-corpo), o que valorizará ainda mais o imóvel na entrega.

🪑 Opção Porteira Fechada

Possibilidade de aquisição com mobília e eletrodomésticos, ideal para quem busca praticidade e mudança imediata.

🔑 Um imóvel completo, moderno e diferenciado — perfeito para quem valoriza conforto, design e funcionalidade em um só lugar!