Loft Triplex de Alto Padrão na Granja Viana | 169 m² | 3 Suítes | Condomínio Gran Loft

Se você busca um imóvel exclusivo, com arquitetura contemporânea, tecnologia, localização privilegiada e acabamento impecável, este Loft Triplex no Condomínio Gran Loft é uma oportunidade única.

Localizado no coração da Granja Viana, na Av. São Luís, 300, o condomínio foi pensado para quem deseja morar, trabalhar e viver com praticidade, oferecendo acesso exclusivo ao charmoso Gran Jardim, um centro comercial com restaurantes, cafés, clínicas e lojas a menos de um minuto de caminhada.

Com 169 m² de área construída, esta é a maior planta do condomínio, localizada em uma posição privilegiada, no final de uma rua sem saída, garantindo ainda mais privacidade, com apenas um vizinho lateral.

Destaques do imóvel

• 169 m² de área construída.

• Loft Triplex totalmente planejado.

• 3 suítes (escritório reversível para terceira suíte).

• Living integrado para 4 ambientes.

• Sala de estar, TV, jantar e bar.

• Cozinha integrada à área gourmet.

• Varanda gourmet completa.

• Quintal com solarium e ducha.

• Lavabo decorado.

• Lavanderia planejada.

• 2 vagas cobertas de garagem.

• Elevador com acesso da garagem ao condomínio.

Acabamentos de alto padrão

Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para unir sofisticação e funcionalidade.

O imóvel conta com:

• Armários planejados em todos os ambientes.

• Piso em porcelanato nas áreas sociais.

• Piso vinílico nas áreas íntimas.

• Piso Fulget na entrada.

• Louças e metais de excelente qualidade.

• Projeto completo de iluminação e forro em gesso.

• Portas e esquadrias em alumínio preto.

• Persianas nos dormitórios, sendo elétrica na suíte master.

• Escada revestida em Travertino com guarda-corpo em vidro.

Logo na entrada, o hall impressiona pelo pé-direito duplo e pela parede revestida em mármore Travertino, trazendo elegância logo no primeiro contato com o imóvel.

Tecnologia e conforto

O loft oferece recursos modernos para proporcionar mais praticidade no dia a dia:

• Automação residencial preparada para Alexa.

• Fechadura eletrônica.

• 4 aparelhos de ar-condicionado Samsung (quente e frio), atendendo toda a residência.

• Aquecimento solar com apoio a gás de passagem Rinnai.

Suítes

O piso superior abriga duas suítes extremamente confortáveis, ambas climatizadas e com armários planejados.

A suíte master ocupa o último pavimento do triplex e oferece:

• Closet.

• Terraço privativo.

• Painel para TV.

• Bancada de trabalho.

• Penteadeira.

• Armários planejados.

Os banheiros possuem bancadas em mármore, gabinetes, espelhos, nichos e boxes de vidro até o teto.

Cozinha e Espaço Gourmet

A cozinha foi projetada para integrar os ambientes e oferecer praticidade, contando com:

• Armários planejados.

• Bancadas em granito.

• Duas cubas em inox.

• Cooktop Brastemp Ative de 5 bocas.

• Forno Brastemp.

• Lava-louças Brastemp para 10 serviços.

• Geladeira Brastemp Frost Free.

A varanda gourmet é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares, equipada com:

• Bancada em granito.

• Parrilla Argentina em inox Politech.

• Coifa em inox.

• Geladeira Consul.

• Excelente integração com o quintal.

Localização privilegiada

Além de toda a estrutura do condomínio, os moradores possuem acesso exclusivo ao Gran Jardim, com restaurantes, cafeterias, clínicas, lojas e diversos serviços praticamente na porta de casa.

A localização oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a toda a infraestrutura da Granja Viana.

Infraestrutura

• Água: Sabesp.

• Esgoto: Sabesp.

• Gás encanado: Comgás.

• Aquecimento solar com apoio a gás.

Este é um imóvel para quem valoriza design, tecnologia, conforto e uma localização diferenciada. Um loft exclusivo, pronto para morar e pensado nos mínimos detalhes para proporcionar uma experiência única de viver na Granja Viana.

Agende sua visita e descubra um novo conceito de morar na Granja Viana.